NABÍDKA INVESTICE PRO SPOLEČNÍKY
OBECNÉ PARAMETRY NABÍDKY
NÁZEV INVESTIČNÍHO ZÁMĚRU
Rozšíření kliniky v Dačičích o lůžkovou část, zázemí a technické vybavení díky nové smlouvě s VZP Reinvestice dluhového financování.
FIRMA NABÍZEJÍCÍ PARTNERSTVÍ
MEDICAL POINT ENERGY s.r.o.
Bílkova 855/19, Praha 1, 110 00, IČO꞉ 19789378
Jaroslav Hruška ‑ jednatel
FIRMA – DCEŘINÁ SPOLEČNOST
Chirurgie JH s.r.o.
U nemocnice 380, Jindřichův Hradec, IČO꞉ 04483022
Jaroslav Hruška ‑ jednatel
DRUH VÝNOSU
PR0 – Pravidelný roční výnos 1x ročně
PRVNÍ DATUM VÝPLATY / VÝPLATA K:
30.7.2025 / VŽDY K 30.7.
SMLOUVA NA DOBU
NEURČITOU
VÝPOVĚDNBÍ DOBA / OMEZENÍ
12 MĚSÍCŮ / BEZ OMEZENÍ
MINIMÁLNÍ VKLAD
1.000.000 Kč
KROK VKLADU
100.000 Kč
ZÁKLADNÍ ROČNÍ VÝNOS (ZRV% p.a.)
9%
DISTRIBUOVANÝ ZISK „Z NADZISKU“ (DZ+%)
30%
CÍLOVÁ INVESTICE Z VKLADŮ TS v Kč
9.600.000
VÝNOS PRO TS V JEDNOTLIVÝCH LETECH
2025
ZÁKLADNÍ ROČNÍ VÝNOS ZRV
864.000 Kč
864.000 Kč
CELKOVÝ ROČNÍ VÝNOS RVTS
1.000.000 Kč
1.150.0000 Kč
ROI (RETURN OF INVESTMENT)
10,4 %
12,1 %
2026
ZÁKLADNÍ ROČNÍ VÝNOS ZRV
864.000 Kč
864.000 Kč
CELKOVÝ ROČNÍ VÝNOS RVTS
1.000.000 Kč
1.150.0000 Kč
ROI (RETURN OF INVESTMENT)
10,4 %
12,1 %
2027
ZÁKLADNÍ ROČNÍ VÝNOS ZRV
864.000 Kč
864.000 Kč
CELKOVÝ ROČNÍ VÝNOS RVTS
1.000.000 Kč
1.150.0000 Kč
ROI (RETURN OF INVESTMENT)
10,4 %
12,1 %
POZNÁMKY
- Celkový roční výnos vypočítán pro cílovou investici z vkladů TS 9.600.000 Kč a pro uvedený DZ+% 30%
- Čísla vycházejí z Investičního záměru, byznys plánu a Finančního plánu MPE s.r.o. a Chirurgie JH s.r.o.
- Čísla šedou barvou označují variantu byznys plánu s placenými velkými zákroky ‑ reálná varianta, čas?
PŘÍBĚH
Zdravotnictví, tím více to hrazené z pojišťoven byl, je a bude skvělý byznys říká MUDr. Jiří Paroulek, spolumajitel a šéfchirurg Chirurgie JH, kam spolu s novým majoritním majitelem dorazila i velká chuť expandovat



MUDr. Jiří Paroulek, plastický chirurg, patřící k nejvyhlášenějším odborníkům na operaci ruky. Díky jeho zásahu opět chodí nejznámější Český horolezec Radek Jaroš, přestože to po omrznutí z osmitisícovky vypadalo, že už chodit nikdy nebude. Na serveru znamylekar.cz, je Paroulek hodnocený 5 hvězdičkami z 5 možných.
Ve výčtu superlativ bych mohl pokračovat a hravě tak naplnil celý obsah této reportáže. Mě ale více zajímalo, jaký je to opravdu člověk. Jaké má skutečné cíle a plány, Baví jej „kuchání“ do masa kvůli velkému balíku peněz? A Baví jej ještě něco kromě tohoto?
Kdy jsem se připravoval na tento rozhovor, obrnil jsem se trpělivostí. Džínsová bunda, sportovní BMW. Chlap jak hora. Kde já jsem jen tohle viděl. Jasně! Doktor Ludský! Jako by vypadl z oka té arogantní části osobnosti slovenského seriálového hrdiny.
Z webových recenzí: „Pan doktor mi skvěle spravil ruku, která mi trápila už 5 let“… „Pan Paroulek provedl skvěle operační zákrok mých očních víček“… Dlouho jsem zvažovala, komu svěřím operaci mých prsou. Mám problém, že každé ňadro má jinou velikost a tvar. To se většinou po neodborné operaci ještě zhorší. Pan doktor Paroulek ale odvedl svoji práci, jako by mu ruku vedl sám Stvořitel“. A tak dále, a tak dál.
To jako fakt? Stvořitel? Tak dost. To si dělá srandu. Však já jej dostanu a on se nakonec přizná, že si ty recenze píše sám!
Jirka Paroulek je rovný chlap, čestný člověk, charakterní osobnost, dobrý otec a manžel. Dříč a Frajer. Tedy žádný frajer, ale „F“rajer. Přestože jsem snad nikde nepil lepší pivo než v hospodě, kde jsme se sešli, nedal si ani malé s tím, že mu sice chutná, ale ještě bude řídit. What? To by mu vždycky prošlo, obzvlášť zde, v jeho rajonu. A také že ráno operuje. Bylo kolem třetí odpoledne?!
Pozér!? Ani náhodou. Po dvou hodinách naprosto otevřeného rozhovoru jsem pochopil, že to není ani póza, ani žádná hra. A v mysli jsem se ten den ještě aspoň 100x omluvil Jirkovi, co jsem si o něm původně myslel. (a při psaní této reportáže se mu omlouvám dál)
„Jirko, jak to bylo vlastně s tím Tvým podnikáním? Proč ses rozhodl podnikat? A jak to dopadlo?“
… úsměv … To si takhle o sobě myslíte, že nejste úplně mizerný doktor, práce vás baví, takže je logické, že se vám bude dařit, když se postavíte na vlastní podnikatelské nohy. A to jsem také udělal. Na podzim roku 2016 jsem koupil podíl v eseróčku, které se zabývalo mým oborem. S představou, že teprve teď budu mít dostatek času na práci, kterou si budu moci dělat, jak budu sám chtít. Nebudu muset neposlouchat příkazy, jak to dělat lépe, přestože tomu druhá strana moc nerozumí, a že se navíc pohrne spousta peněz.
A pak zjistíte, že to je úplně naopak. Faktury, sociálka, zdravotka, živnosťák, výkazy, banka, úvěr, hlídání splátek, úřady, mzdy, řešení zaměstnanců, hlášení … bolestný výraz ve tváři … Tedy všechno, kromě toho, co jsem doufal, že budu dělat. Navíc to, že jste dobrý doktor, rozhodně neznamená, že jste dobrý manažer. Přiznat si tuhle pravdu bylo nesložitější. Jakmile jsem ale došel k tomuhle poznání, další kroky byly jednoduché. Sehnat ASAP strategického partnera, který do byznysu přinese kapitál pro rozvoj a také se za mě postará o všechny tyhle řekněme organizační záležitosti … vidím na něm, že by místo slova organizační rád použil nějaký sprostý výraz. Ale to Jirka neudělá …
S tím mi naštěstí pomohl, kamarád, který pro mě řešil do té doby účetní a ekonomické věci. I tak jsem v tom kole vydržel déle, než bych chtěl. Na výsledcích firmy se bohužel projevil můj manažerský „talent“. Ale ustáli jsme to, nic se nikomu nedluží a potenciál je ve firmě přímo raketový.
„Takže jsi prodal 80 % firmě, která měla zajistit využití tohoto potenciálu. Ale četl jsem v médiích, že to s firmou úplně nedopadlo. Jak se to projevilo v Chirurgii JH?“
No jo. Člověk míní, … Nutno dodat, že vše šlapalo jako po drátkách. Díky partnerovi se mohl uskutečnit můj záměr, rozšířit působení do Dačic, což by znamenalo navýšení operační kapacity v násobku. Tedy obrovský rozvoj. A mnohé se povedlo. Smlouva s VZP, smlouva na nájem prostor. Do toho bych se sám nepustil. Užuž to vypadalo, že se vše povede podle plánu. A pak si přečtu v novinách, že se něco děje s firmou, která vlastnila majoritně našeho strategického partnera.
… nadechuji se na otázku, ale jsem rázně zastaven …
Ne, nebudu to komentovat, Nic o tom nevím. Najednou se investice zastavily. Na samotný provoz to vliv nemělo, ale obrovsky se nám navýšily provozní náklady, díky pronájmu sálů, a novému personálu. A teď nám chybí peníze na vybavení a pokud to nedofinancujeme a operace na sálech se nespustí, tak nebudeme mít výnosy, proti těmto nákladům. Nutno dodat, že se původní investor zachoval férově. Vyšel nám vstříc Umožnil nám najít si nového partnera a bez potíží vše také proběhlo. Vlastně co slíbil, také splnil Proto nebudu komentovat nic dalšího, co se kolem toho dělo a děje. Pro Chirurgii JH je to uzavřená etapa.
„Nový strategický partner zatím funguje? Odkud se vzal? Na výpisu z Obchodního rejstříku je vidět, že je to úplně nová firma. Bez historie. Nebude z toho opět problém?“
To jsem si také říkal. Proto jsem si nechal vše dopředu pořádně prolustrovat. Firma je sice nová, ale investor ze Slovenska, který za ní stojí, je v podnikání již ostřílený, a přesto ne „provařený“. Navíc, než jsme do partnerství vstupovali, chtěli jsme vidět peníze na celé dokončení požadované investice. Dnes už víme, že vše. co bylo slíbeno, bylo splněno. Vše, a to je přelomový okamžik, bylo doinvestováno tak, že nyní jen čekáme na administrativní záležitosti a spuštění dačického provozu nic nebrání. … viditelné ulehčení, jako bych při těch slovech slyšel ránu, jak doktorovi spadl balvan ze srdce … Dokonce se nad původní dohodu partner vyrovnal i s hospodářskou ztrátou, která vznikla, jak jsem popisoval před chvílí. Zařadili ji do byznysplánu a brzy se vyrovná.
„Tím jsi mi nahrál na další dotaz. Co tedy čeká Chirurgii JH dál? Jak vidíš budoucnost? Naplní se Tvé původní sny o tom, že budeš dělat co Tě baví, a přitom vyděláš hromadu peněz?“
Dnes již mohu říci, že nás čeká skvělá budoucnost. Vše, co bránilo spuštění prvního a pak druhého sálu v Dačicích, tedy cíl našeho podnikatelského snažení, máme zafinancováno. Nyní ještě dokončení administrativy a jde se nato. Zájem o operace v místě a okolí je extrémní, současné kapacity nestačí. O práci tedy strach opravdu nemáme. Navíc s startujeme také plánovaný projekt estetické chirurgie. Co se estetiky, krásy a beauty stylu týká, máme obrovské plány, ale víc neprozradím, abychom si nechali nějaké, pro tentokrát příjemné, překvapení v rukávu. A co se týká balíku? To přijde časem. A ne moc dlouhým. Výkonost nových sálu má potenciál pro Chirurgii JH dokonce přes 20 % procent ročně. Takže o budoucnost se nebojím a usínám bez obav z ní.
Z celého rozhovoru byl použit úvod a otázky, týkající se podnikání MUDr. Jiřího Paroulka.
INVESTIČNÍ ZÁMĚR
HISTORIE A PŘEDSTAVENÍ FIREM
MEDICAL POINT ENERGY s.r.o. (MPE)
je majitel 80% podílu ve společnosti Chirurgie JH s.r.o. Obchodní podíl firma nabyla od 16.2.2024. Jediným majitelem a jednatelem je Jaroslav Hruška. Hlavním účelem společnosti je investování a rozvoj do zdravotnických zařízení. Cílem je vytvořit skupinu navzájem propojených lékařských zařízení v ČR a na Slovensku, které budou na trhu vystupovat pod zaštiťující značkou a využívat synergického efektu propojení. MPE po svém vstupu do Chirurgie JH s.r.o. provedla masivní investice, nutné k naplnění požadavků, pro provozování jednodenní chirurgie. Jednalo se o pořízení laparoskopických věží, zařízení pro anesteziologii, dokončení oprav lůžkové části a vybavení celého zařízení. MPE investovala peníze z části z vlastních zdrojů, z větší části z úvěrového financování. Firma se zabývá business developmentem ve zdravotnictví a poradenstvím.
Chirurgie JH s.r.o.
byla založena 14.10.2015 jako soukromé ambulantní lékařské zařízení, vykonávající ambulantní úkony v pronajatých prostorech nemocnice v Jindřichově Hradci a poté v Dačicích. V roce 2016 kupuje 100% obchodní podíl Chirurgie JH, MUDr. Jiří Paroulek, evropský přední specialista na operaci ruky. Od roku 2017 do poloviny roku 2024 bylo provedeno celkem v obou zařízeních 30.000 lékařských zákroků. Tento počet zákroků je bez jednodenní chirurgie.
INFORMACE O INVESTIČNÍM ZÁMĚRU
POPIS INVESTICE A FAKTICKÝ CÍL INVESTICE
Nejdůležitějším momentem v historii společnosti byl podpis smlouvy na jednodenní chirurgii s VZP. To umožní navýšit kapacitu lékařských zákroků až trojnásobně. Podmínky pro provozování jednodenní chirurgie byly následující:
- Zajištění operačního sálu – V nemocnici v Dačicích se povedlo pronajmout 2 sály. Zde byla provedena rozsáhlá rekonstrukce a operační sály tak patří k tomu momentálně nejmodernějšímu, co v ČR existuje.
- Zajištění lůžkové části pro pacienty – zajištěno tamtéž, provedena rekonstrukce a vybaveno moderním lůžkovým zařízením a vyšším standardem ostatního zařízení
- Pořízení instrumentária a vybavení pro operace a anesteziologa. – Pořízeno, dodáno, zaplaceno a připraveno k provozu
- Personální zajištění – uzavřeny personální smlouvy s odborným personálem a kvalifikovanými, renomovanými lékaři.
- Povolení Krajského úřadu – povoleno
Spuštění jednodenní chirurgie – listopad 2024. Postupný náběh zvyšování kapacity operací až na plnou kapacitu sálu 1–v průběhu roku 2025.
Náklady na rekonstrukci prostor, pořízení lékařského vybavení a vybavení prostor, plánovanou ztrátu z roku 2023 a 2024 vzniklou ze mzdových nákladů, a nákladů za pronájem prostor, které vznikají, přestože se ještě neoperuje, byly a jsou hrazeny z investice MPE. Celková investice činila 9.600.000,- Kč.
Cílem investice bylo zajistit podmínky pro spuštění chirurgických zákroků na nově uzavřenou smlouvu s VZP, která umožní násobné navýšení kapacity zákroků a provádění lékařských nových zákroků, které se dosud nemohly realizovat a jsou ve vyšších bodových ohodnoceních pojišťoven. Tohoto cíle bylo dosaženo.
Přínos pro podnikatele
Investice do Chirurgie JH přinese násobné navýšení tržeb při průměrném navýšení nákladů, tedy výrazné navýšení zisku.
Investice z vkladů Tichých společníků bude sloužit k vyplacení nebankovního úvěrového financování.
Nabídky pro Tiché společníky
MPE nabízí svým Tichým společníkům podíl na zisku do výše 9% p.a. plus distribuovaný zisk ve výši 30 % ze zbylého nadzisku. Takřka neexistující riziko ze strany Podnikatele, že by úmyslně porušil smlouvu.
DOKUMENTY
Dokumenty a podklady
PRŮVODCE TICHÉHO SPOLEČNÍKA (pdf dokument)
V něm najdete doplňující informace ohledně zákonů, daňových předpisů a odpovědi na všechny otázky
INFORMAČNÍ BROŽURA MPE (pdf dokument)
Vše, co najdete zde, najdete též v informační brožuře.
FINANČNÍ PLÁN MPE (pdf dokument)
Z tohoto plánu vychází Investiční záměr a nabídka pro TS
FINANČNÍ PLÁN CHIRURGIE JH (pdf dokument)
Z tohoto plánu vychází Finanční plán MPE
SMLOUVY A PŘÍLOHY
PŘEDSMLUVNÍ INFORMACE (pdf dokument)
Jsou důležité z hlediska zákona o spotřebiteli
SMLOUVA O TICHÉ SPOLEČNOSTI (pdf dokument)
Hlavní dokument, , nastavující rovné podmínky pro obě strany. Včetně průvodce
VOP A PŘÍLOHY KE SMLOUVĚ (pdf dokument)
Všeobecné obchodní podmínky a všechny přílohy ke smlouvě najdete zde
SMLOUVA O UPLATNĚNÍ VYPLŇOVAÍCHO PRÁVA SMĚNEČNÉHO (pdf dokument)
Smlouva k zajištění vaší investice a vzor blanko směnky
ODKAZY
www.mpesro.cz
MPE s.r.o. Firma, hledající financování od Tichých společníků
www.chirurgiejh.cz
Chirurgie JH s.r.o. Dceřiná společnost MPE, hlavní zdroj příjmu MPE s.r.o.
MILNÍKY
14.10.2015

Založení firmy Chirurgie JH s.r.o.
1.10.2016

MUDr. Jiří Paroulek kupuje 100% podíl v Chirurgii JH s.r.o.

20.10.2021

80% podíl mění svého majitele – vstup strategického investora

30.7.2025

Vyplacení zisku tichým společníkům ze společnosti MPE. Základ 9%
10.7.2026

Zaslání schválené účetní uzávěrky MPE. Plánovaný hospodářský výsledek za rok 2025:

MPE s.r.o. zisk 1.300.000 Kč. Chirurgie JH zisk 1.300.000 Kč. Poprvé zisk.
30.7.2026

Vyplacení zisku tichým společníkům ze společnosti MPE.

Základ 9% plus 1-2% (ROI) nad základ z distribuovaného zisku
10.7.2027

Zaslání schválené účetní uzávěrky MPE. Plánovaný hospodářský výsledek za rok 2026:

MPE s.r.o. zisk 3.600.000 Kč. Chirurgie JH zisk 4.300.000 Kč. Poprvé zisk.
30.7.2027

Vyplacení zisku tichým společníkům ze společnosti MPE.

Základ 9% plus 8-9% (ROI) nad základ z distribuovaného zisku
10.7.2028

Zaslání schválené účetní uzávěrky MPE. Plánovaný hospodářský výsledek za rok 2027

MPE s.r.o. zisk 4.300.000 Kč. Chirurgie JH zisk 5.200.000 Kč. Poprvé zisk.
30.7.2028

Vyplacení zisku tichým společníkům ze společnosti MPE.

Základ 9% plus 10-11% (ROI) nad základ z distribuovaného zisku
POPIS MILNÍKŮ
Historie
31.5.2023
Uzavření smlouvy na pronájem sálů v Dačicích. S Chirurgií JH uzavírá Nemocnice Dačice a.s. V Dačické nemocnici je to jediný takovýto prostor, který nemocnice pronajímá. V širším okolí je to jediný takovýto prostor k dispozici vůbec. Strategický okamžik. Bez tohoto by nebylo možné rozšiřovat podnikání o jednodenní ani estetickou chirurgii.
31.8.2023
Uzavření smlouvy s VZP na jednodenní chirurgii. V rámci tzv. jednodenní péče jsou poskytovány takové zdravotní služby, kdy provedení výkonu a zdravotní stav pacienta umožňuje propuštění ze zdravotnického zařízení nejpozději do 24 hodin od jeho přijetí. Jedna z posledních smluv svého druhu udělená v ČR.
2024
16.2.2024
Nový strategický investiční partner – MEDICAL POINT ENERGY s.r.o., kupuje majoritní obchodní podíl (80%) v Chirurgii JH.
31.3.2024
Pořízení vybavení operačních sálů a jeho zaplacení. Zakoupení laparoskopických věží včetně potřebného příslušenství, vybavení operačního sálu, chirurgické instrumentárium, anesteziologické potřeby, lékařský software, vybavení lůžkové části a lékařského zázemí
25.12.2025
Plánovaný hospodářský výsledek za rok 2023 – ztráta 3.100.000 Kč. Plánovaná ztráta je v důsledku několika faktorů. Náklady na pronájem sálů v Dačicích o 15 měsíců dříve, než bylo původně domluveno. Strategické rozhodnutí, abychom nepřišli o tyto prostory. Výpadek investice původního strategického investora, díky němuž dojde k posunutí spuštění provozu sálů prakticky o více jak půl roku později. Příjmy stejné jako v roce 2022. Ztráta bude kompenzována z investice nového strategického partnera a zanesena do byznysplánu
30.11.2024
Otevření prvního nového operačního sáluv Dačicích a zahájení operací v rámci jednodenní chirurgie v celkové anestezii. Doposud pouze ambulantní ošetření. Začíná nová éra fungování Chirurgie JH.
2025
15.1.2025
Rozšíření operačních zákroků o estetickou chirurgii. Víčka: Horní, Dolní, Ušní boltce: Otoplastika, Úprava lalůčku, Obličej, krk: Facelift, Necklift, Frontlift, Prsa: Modelace, Redukce, Augmentace, Výměna implantátů, Břicho: Abdominoplastika, Liposukce: Všechny oblasti, Lipofiling, Liporejuvenace
Vyjádření podnikatele ke splnění / nesplnění Milníku
SPLNĚNO
Rozšíření operačních zákroků bylo splněno ještě před termínem v Milnících. Provádíme všechny zákroky
30.7.2025
Výsledky hospodaření + zaslání uzávěrky. Zaslání schválené účetní uzávěrky MPE. Plánovaný hospodářský výsledek za rok 2024: MPE s.r.o. zisk 300.000 Kč. Chirurgie JH ztráta 2.900.000 Kč. Pokračování ztráty z roku 2023. Ztráta bude kompenzována z investice nového strategického partnera a zanesena do byznysplánu